Local Commercial à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER de 107m²160 500 € HT
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 107 m²
Local Commercial
107m²
1
1991
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 107 m²
Bureau de 107m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 107 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 13 059 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9+6 ans - Date de prise d'effet 06/02/2017 renouvelé le 05/02/2023
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 500 € HT + 32 100 € TVA, soit 192 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 475 € HT + 30 495 € TVA, soit 182 970 € TTC
Honoraires d'agence : 8 025 € HT + 1 605 € TVA, soit 9 630 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 107 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 13 059 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9+6 ans - Date de prise d'effet 06/02/2017 renouvelé le 05/02/2023
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 500 € HT + 32 100 € TVA, soit 192 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 475 € HT + 30 495 € TVA, soit 182 970 € TTC
Honoraires d'agence : 8 025 € HT + 1 605 € TVA, soit 9 630 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Damien Valaire
L' Isle-d'Abeau (38080)
65 biens en portefeuille
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